深业山水东城一期在2023年12月就已交房 ，二期为准现房 ，部分楼栋在2025年4月现已交楼 ，如果您现在购买，估计最快今年年末就能入住 ，无需绵长等候 。交给规范为精装交给 ，开发商在装饰上选用了高品质且环保的资料 ，从地板到墙面，从卫浴到厨房设备，都通过竭尽心思选择 。室内装备了根底的灯具和开关插座 ，厨房有抽油烟机、燃气灶等 ，卫生间的智能马桶、淋浴体系一应俱全 ，甚至连中央空调都为您装置到位 。业主收房后，只需置办些软装，如家具、窗布等，就能轻松入住 ，省心又省力 。

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　　由深圳国企深业集团开发的深业山水东城，可谓深圳东部坪山片区尖端规划的住所项目之一。这一个项目规划总建筑面积约45万㎡的纯居大城，分两期开发13栋住所，容积率控制在4.6，绿化率达35%，是片区可贵的低密度社区，在卖户型86~138平。项目最大亮点在于即买即住的现房优势。一期已于2023年末交给入住，二期加推的7栋、8栋也处于准现房状况，完全离别“烂尾”危险。小区内配套完善程度令人惊喜，全龄友爱设备：1公里跑道、游泳池、篮球场及羽毛球场；教育配套：自带21班幼儿园，小学为锦龙小学学区（大学区制）；交通便当：19号线“坪山人民医院站”（建造中，2028年注册）步行仅400米，2站换乘14号线！

　　坪山锦龙新楼盘，深业山水东城2期于2025年1月3日取证入市，本次推出7-8栋，共1060套房源，面积有84-86㎡的3房1卫，101-104㎡的3房2卫，-138㎡的4房2卫户型存案均价2.93万/㎡，存案单价2.51-3.3万/㎡，总价在213-454万/套，现房精装交给。

　　别的还有4套顶复，面积-243㎡，存案总价在997-1216万/套，单价悉数4.99万/㎡。

　　深业山水东城是整个坪山这些年交给花园做的最美丽的小区，现在也现已是现房，所见即所得，户型规划到位，周围有坪山人民医院，锦龙小学，19号线站点，这次推出的价格也十分给力。

　　本次推售的深业山水东城2期开盘打出了97*98*98*99折优惠，归纳下来约9.22折，折后均价2.7万/㎡，折后单价2.31-3.05万/㎡，总价在196-419万/套。据罗sir了解，该楼盘在前期是分批推售的，榜首批次推出的是7栋1单元，后边顺次推出的是8栋2/3单元，这次也加推了整个8栋1单元，也是刚需4房户型里边性价比最高一条腿。

　　114㎡的4房2厅2卫，南北通透，折后总价只需279-296万/套，单价2.42-2.56万/㎡，也是现在整个坪山新房傍边性价比最高的4房户型。

　　前期推出的8栋3单元，138㎡的楼王4房2厅2卫户型，南北通透，折后总价390-419万/套，单价2.83-3.05万/㎡，也是坪山大4房里边性价比最高，户型最靓的。

　　深业山水东城，坐落坪山区碧岭大街锦龙大路和振碧路交汇处西南角，从板块来说能够说是归于锦龙片区，归于比较南端的区域，南侧背靠马峦山脉，东侧附近大山陂水库，西侧毗连深试验校园高中园，还有坪山人民医院新院区。

　　深业山水东城，由深圳国企深业集团打造，总占地面积约6.7万㎡，总建筑面积约44.9万㎡，容积率4.6，绿化率35%，分2期开发，共规划有14栋总高32-49层的住所，其间1-6栋为一期住所，7-8栋为二期住所。

　　总规划有2867户，其间商品房2420户，公租房167户，安居房280户，地下3层，规划停车位3300个，车位占比1：1.15。

　　深业山水东城一期，总占地面积约4.16万㎡，总建筑面积约24万㎡，计容建筑面积约15.88万㎡，容积率2.33，绿化率21.14%，共由8栋总高32-33层的住所组成，其间1栋1/2/3单元/3栋2单元住所32F，2栋/3栋1单元/5栋/6栋住所33F，4栋是1所21班制幼儿园。

　　总规划1360户，悉数是商品房住所，其间5/6栋楼王单位2梯4户，其它栋数都是2梯6户规划。

　　深业山水东城二期，总占地面积约2.52万㎡，总建筑面积约20.83万㎡，计容建筑面积约15.14万㎡，容积率2.27，绿化率13.86%，共由5栋总高46-49层的住所组成，其间7栋1单元住所48F，7栋2单元住所49F，8栋1/2单元住所47F，8栋3单元住所46F。

　　总规划1507户，其间商品房1060户，公租房167户，安居房280户，8栋3单元是3梯6户，其它栋数都是3梯7户规划，公租房会集分配在8栋1单元，安居房散布在7栋2单元/8栋1单元。

　　一二期花园是同享的，内部规划有5人足球场，篮球场，游泳池，运动跑道，外部还规划有公交归纳车站，社区健康服务中心，社区菜市场等。

　　86㎡的3房2厅1卫，规划的是竖厅格式，进门入户玄关，客厅3.4米开间，LDKB一体化规划，3个卧室别离做到了3.43米/2.52米/2.25米的宽度，L型厨房，卫生间干湿别离，得房率：75%（不含赠送），西南、东南或西北向。

　　101㎡的3房2厅2卫，规划的是经典竖厅格式，进门入户玄关，客厅3.6米开间，LDKB一体化规划，三开间朝南，3个卧室别离做到了3.75米/2.7米/2.42米的宽度，客厅衔接次卧出6.3米的大阳台，U型厨房，卫生间干湿别离，得房率：75%（不含赠送），西南或东南朝向。

　　103-104㎡的3房2厅2卫，规划的是经典竖厅格式，进门入户玄关，客厅3.6米开间，LDKB一体化规划，3个卧室别离做到了3.75米/2.7米/2.42米的宽度，客厅衔接次卧出6.3米的大阳台，U型厨房，卫生间干湿别离，得房率：75%（不含赠送），西南、东南或西北朝向。

　　117㎡的4房2厅2卫，规划的是经典竖厅格式，进门入户玄关，客厅3.7米开间，四开间朝南，4个卧室别离做到了3.68米/2.65米/2.34米/2.33米的宽度，主卧大套间规划，客厅衔接次卧出6.35米的大阳台，U型厨房，卫生间干湿别离，得房率：75%（不含赠送），东南朝向。

　　114-120㎡的4房2厅2卫，规划的是横厅南北通透格式，客餐厅一体化，4个卧室别离做到了3.2米/2.55米/2.4米/2.15米的宽度，主卧南北通透，5.2米长的L型大阳台，U型厨房，卫生间干湿别离，得房率：75%（不含赠送），阳台主朝东南向。

　　138㎡的4房2厅2卫，规划的是竖厅南北通透格式，进门入户玄关，客厅4.1米开间，南北通透双阳台，4个卧室别离做到了4.125米/3.07米/2.97米/2.85米的宽度，主卧大套间规划，客厅衔接次卧出7.17米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿别离，得房率：75%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

　　校园配套：深业山水东城自带1所21班制幼儿园，依据坪山教育局2024年最新学区区分，小学学区区分在坪山试验教育集团锦龙小学、日新小学、中山小学、新合试验校园小学部组成的大学区，初中学区区分在坪山高级中学教育集团中山中学、新合试验校园、科源试验校园、碧岭试验校园、科韵校园（规划名）、碧岭翠峰校园（深试验校园）组成的大学区。

　　深圳试验坪山校园，总用地面积3.87万平方米，总建筑面积7.91万平方米，为54班九年一贯制校园，可提供2520个学位，2024年初次招生。

　　地铁配套：19号地铁线“坪山人民医院站”间隔约400米，步行约5分钟，2站能够换乘14号线”锦龙站“，该线公里，分二期开发建造，其间一期现已开工，由坪山聚龙站开往碧玲南塘围站，预留二期通往龙岗四联站，全程为地下站，1期共设站12座。

　　14号地铁线，该线路是从坪山沙田开往福田岗夏北的快速线站到福田岗厦北，用时43分钟。

　　别的周边还有南坪快速，坪盐通道，东部过境高速等交通主干道，10分钟到盐田，半小时到罗湖，1小时到南山。

　　商业配套：项目自带有7600㎡社区底商，在约1.5公里规模内有佳华沙湖广场近8万㎡的潮流商业街区（在建），天虹商场（已经营），约2.2公里规模内有华裔城坪山之眼，近4.6㎡的会集商业（在建）。

　　约5公里规模内还有坪山首座万象城（在建），也是继罗湖，南山万象城之后的深圳第三座万象城，据坪山土地整备局回复称，力求在2025年建成。

　　公园配套：深业山水东城东侧约1公里有大山陂水库公园，在西北侧约600米处有坪山儿童公园，总占地面积约5.7万㎡，也是深圳榜首个区级专类儿童公园，以“大树学园”为中心规划主题，营建全市绝无仅有的野趣公园。