麒麟瑞府位于光明区公明南环大道 1688 号，其位置优越，旁边的环境良好，配套设施完善，小区内部规划也较为合理，具体如下：

　　：项目处于光明西部门户，地处广深港科学技术创新走廊重要节点，属于光明四大利益统筹工程，超 162 公顷旧改规模，未来发展的潜在能力大。交通十分便利，临近地铁 6 号线薯田埔站，且往东两站可换乘 13 号线 年通车）直达深圳湾口岸，往西三站换乘 11 号线可快速通往宝安空港、前海南山及福田。此外，项目紧邻南光高速，半小时左右可到达南山科技园，周边还有龙大高速、外环高速、沈海高速及广深高速环绕，可快速前往宝安机场、前海、福田、龙华等各地，光明城站两站还可直通香港西九龙。

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　　周边环境：项目周边自然环境优越，四园一河环伺，有龟山公园、尖岗湖公园、五指耙公园、麒麟山公园及茅洲河，还有光明科学城公园，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。

　　：有理创实验幼儿园、深圳外国语学校、马田小学、红花山小学、理创实验学校、科育学校等，项目北侧还规划有两块九年一贯制教育用地，教育资源较为丰富。

　　：公明中心商圈有约 15 万㎡的宏发大仟里、中粮悦街、天虹，松岗中心商圈有松岗联投东方 PARK 及沃尔玛等，能满足居民日常购物娱乐需求。

　　：小区内设有篮球场、羽毛球场和乒乓球场等休闲设施，丰富了居民的业余生活。

　　：配备双层地下车库，车位数量 1700 个，车位比为 1:1.2，能充分满足业主停车需求。

　　：由专业物业公司管理维护，物业费为 3.2 元 /㎡，属光明区中等水平。

　　：户型涵盖 23-118㎡的公寓、一房至三房，可满足多种家庭结构的居住需求。

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